张艳宇
摘 要：美国绿色建筑委员会为减少设计过程中对环境和住户所造成的不利影响，制定了绿色建筑的评价标准，即能源与环境设计先导，被称为LEED。本文将以美国LEED标准作为切入点，结合中国国情下中国2014年制定的绿色建筑评价标准，进行双向对比，透过异同来展现两种评价标准的特点和适用领域，为绿色建筑评价提供判別依据。
关键词：绿色建筑；认证体系；对比分析
DOI：10.16640/j.cnki.37-1222/t.2017.21.193
0 前言
从1990年代开始，中国的建筑行业开始蓬勃发展，并受到国际上绿色建筑理念的影响，结合美国LEED评价标准，制定出了中国绿色建筑评价体系。随着时间的推移，中国的绿色建筑评价体系逐渐完备，并于2006年出台了首部《绿色建筑评价标准》（GB/T50378-2006），除了参考美国LEED外，也借鉴了日本CASBEE中低能源高品质的理念，成为中国绿色建筑评价的主要标准。
1 中美两国绿色建筑评价标准的相同之处
1.1 认证体系中部分评估内容相同
LEED与中国《绿色建筑评价标准》（以下简称“中国绿标”）都是旨在为绿色建筑提供相应的设计建造标准，其目的是使在建或改建的建筑项目能够从评价标准当中找到符合自身的类别，从而完成绿色建筑的标准认证，使绿色建筑能够真正地对生态环境起到重要作用。虽然中国绿标相较于美国LEED起步更晚，标准覆盖面也相对狭小，但是在标准评估覆盖内容中，关于办公建筑、商场建筑以及旅馆建筑等建筑类别的评价，中国绿标的相应标准已经初具规模[1]。
1.2 评估框架和评估认证流程近似
由于借鉴了美国LEED绿色建筑评价标准，中国绿标无论从评估框架还是评估认证流程等方面都与美国LEED十分相似。其中，评估框架所涵盖的五大指标：节能、舒适、环保、运用低能源消耗避免环境代价、创新设计是美国LEED绿色建筑评估体系中的重点，中国绿标因袭了这五大指标，并结合发展将创新设计拓展为优选项和后期运营管理，这使得中国绿标更加符合基本国情。在评估认证流程上，中美两国的绿色建筑评价标准都有着客观独立的特点，因国情不同，美国LEED主要由第三方机构进行负责，其发展更加广泛，对于绿色建筑的评价可以较少地受到不良情况的影响跟制约；而中国绿标则是由国家绿标办进行认证，认证流程更加规范和权威，也使得认证标准更加具有执行效力。
1.3 评价标准都存在一定不足
在中国，由于绿标起步较晚，多数绿色建筑缺乏相应的中国标准，因此多数绿色建筑在面临评估和认证时会选择两种标准双认证的方法，因此美国LEED在中国建筑评价领域也有着十分广泛的应用。在这一过程中，无论是中国绿标还是美国LEED，都存在着十分相似的发展问题。例如两种评价标准都存在一定的评价技术方面的缺失，导致认证完成后再次审核变得十分困难。其中，LEED的碳审计方法在中国建筑中很难推广，最主要的是LEED优秀的碳审计工具计算无法适应中国建筑市场，也无法对建筑工程的总能源消耗进行精确计算；而中国绿标主要的问题在于评估过程复杂导致效率低下，从而使得评估各方对自身的责任认识不清，进而不执行相关工作。
2 中美两国绿色建筑评价标准的差异
2.1 评分、加分标准不同
虽然中国绿标与美国LEED在评价框架中所包含的五大指标十分相似，但是在具体操作层面，对评价内容进行评分和加分时，二者存在着巨大的差异。其中，中国绿标在进行评价时，会将绿色建筑的室内外环境所凸显出的占地大小、能源利用和浪费情况以及水资源的利用和浪费情况进行系统分析，从而对每一项重要指标设置一个与之相对应的控制项和评分项，从而进行评分。在控制项内容收获到基础评分时，则可以通过提高和创新两个特点对其进行加分，从而收获最终评分；而美国LEED的评分方法则主要是面对建筑工程中土地的整合、选址以及交通、环境质量、土地可持续等作为主要内容项，并对各项设置先决条件，从而获得评分和加分。
2.2 评价对象和评价方式存在差异
中国绿标的评价对象目前集中在办公、商场、旅馆等建筑场所，按照其使用特点，可以分为公共建筑和居住建筑两种类型。而美国LEED评价对象除了包含有这两种建筑类型之外，还进行了五个分册，从而针对更多的建筑类型进行全面的评价。因此在评价对象上，中国绿标的评价主要几种在两种建筑类型的设计和运行两个方面，主要对建筑施工设计图和竣工验收进行检查，并进行认证；而美国LEED则由于具有更为广泛的建筑类型的评价任务，需要对建筑施工的全过程进行评价，并对项目进程进行跟踪，采用一次性认证的方式对合格建筑进行认证[2]。
2.3 评价的计算结果不同
为了对控制项的内容进行评价，从而实现对认证对象的量化考量，中国绿标对每一项控制项都设置了相应的得分标准，并根据控制项的满足要求程度进行分数计算。总分设置为100分，根据控制项的评定得出各项的实际得分，再根据100分的总分标准计算出评定得分，以最终得分进行等级评定。其中一星级为50-60分，二星级为60-80分，三星级为80分以上；美国LEED采用打分卡制度，根据建筑类型特点选择评估体系，以分册方式设置评分项若干，其中每项为10分，总计110分。其中40-49为认证级，50-59为银级，60-80分为金级，80分以上为铂金级。
3 结论
与美国LEED绿色建筑评价标准相比，中国绿标虽然在办公建筑、商场建筑等领域评价方法已经相对完善，但仍旧存在着覆盖面不足的缺陷。中国绿标在今后的发展中需要结合现实情况，制定出符合中国国情的评价策略，使评价内容更加全面立体。在现阶段，绿色建筑的认证方法则可以采用双认证。
参考文献：
[1]潘海泽，陈梦捷，缪玮.美国LEED绿色建筑评价标准与我国绿色建筑评价标准的比较分析[J].建筑经济，2016，37（01）：88-92. [2017-08-02].
[2]韩浩.绿色建筑双认证节能与舒适性措施选择方法及策略研究[D].西南交通大学，2013.endprint
